1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
40.2万円/㎡
前年比+2.8%
熊谷市
21.8万円/㎡
前年比+73.2%
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レクセル熊谷
埼玉県熊谷市宮前町一丁目
高崎線 / 熊谷駅 徒歩9分
1994年築 / 10階建 / 73戸 / SRC造
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価格偏差値
52.1
割安
推定相場価格より3.6%割安
相場
1,660万円
27.5万円/㎡
790
1,370
1,949
2,529
AI査定結果
推定相場価格
1,660万円
27.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,370万円〜1,949万円
22.7万円/㎡〜32.3万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2026年2月28日
レクセル熊谷
1,599万円（26.5万円/㎡）/ 6階 / 60.41㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は21.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/27 | 1,599万円 | 26.5万円 | 6階 | 60.41㎡ | 3DK | 南東 |
| 2026/02/18 | 1,790万円 | 30.3万円 | 2階 | 59.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/07 | 1,890万円 | 32.0万円 | 2階 | 59.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 1,699万円 | 28.1万円 | 6階 | 60.41㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/09/27 | 870万円 | 15.1万円 | 3階 | 57.7㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/09/10 | 980万円 | 17.0万円 | 3階 | 57.7㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/06/07 | 790万円 | 13.7万円 | 3階 | 57.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/19 | 1,800万円 | 29.8万円 | 6階 | 60.41㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/03/22 | 820万円 | 14.2万円 | 3階 | 57.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/28 | 890万円 | 15.4万円 | 3階 | 57.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/05 | 750万円 | 14.8万円 | 1階 | 50.54㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は22.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/27 | レクセル熊谷 熊谷市宮前町一丁目 | 熊谷駅9分 | 1,599万円 | 26.5万円 | 60.41㎡ | 3DK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1994年 | 73戸 | SRC |
| 2025/01/15 | エクセレント熊谷 熊谷市宮本町 | 熊谷駅14分 | 1,490万円 | 21.4万円 | 69.6㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1990年 | 52戸 | SRC |
| 2025/09/05 | ベルドゥムール熊谷 熊谷市銀座三丁目 | 熊谷駅9分 | 1,600万円 | 22.7万円 | 70.56㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 西 | 1998年 | 88戸 | SRC |
| 2026/01/28 | ダイアパレス熊谷桜堤 熊谷市万平町二丁目 | 熊谷駅12分 | 1,380万円 | 20.3万円 | 67.99㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 49戸 | RC |
| 2024/12/07 | アヴニール熊谷 熊谷市銀座七丁目 | 熊谷駅13分 | 2,190万円 | 30.9万円 | 70.97㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1993年 | 50戸 | RC |
| 2024/11/12 | ルベーレ熊谷 熊谷市戸出 | 熊谷駅17分 | 1,280万円 | 20.9万円 | 61.17㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 28戸 | RC |
| 2023/09/02 | サンポエジー行田 熊谷市久下二丁目 | 行田駅3分 | 1,330万円 | 20.2万円 | 65.7㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1993年 | 28戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.8%上昇、熊谷市では73.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.5万円）は熊谷市の平均と比較して21.6%割高です。