1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
42.0万円/㎡
前年比+7.2%
熊谷市
16.2万円/㎡
前年比-1.3%
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レクセル熊谷
埼玉県熊谷市宮前町一丁目
高崎線 / 熊谷駅 徒歩9分
1994年築 / 10階建 / 73戸 / SRC造
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価格偏差値
52.6
割安
推定相場価格より3.7%割安
相場
1,962万円
33.2万円/㎡
1,137
1,687
2,237
2,787
AI査定結果
推定相場価格
1,962万円
33.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,687万円〜2,237万円
28.6万円/㎡〜37.9万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年10月6日
レクセル熊谷
1,890万円（32.0万円/㎡）/ 2階 / 59.08㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて68.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/05 | 1,890万円 | 32.0万円 | 2階 | 59.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/27 | 870万円 | 15.1万円 | 3階 | 57.7㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/09/10 | 980万円 | 17.0万円 | 3階 | 57.7㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/06/07 | 790万円 | 13.7万円 | 3階 | 57.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/19 | 1,800万円 | 29.8万円 | 6階 | 60.41㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/03/22 | 820万円 | 14.2万円 | 3階 | 57.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/28 | 890万円 | 15.4万円 | 3階 | 57.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/05 | 750万円 | 14.8万円 | 1階 | 50.54㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は29.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/05 | レクセル熊谷 熊谷市宮前町一丁目 | 熊谷駅9分 | 1,890万円 | 32.0万円 | 59.08㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1994年 | 73戸 | SRC |
| 2024/06/24 | エクセレント熊谷 熊谷市宮本町 | 熊谷駅14分 | 1,690万円 | 24.3万円 | 69.6㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1990年 | 52戸 | SRC |
| 2025/09/02 | ベルドゥムール熊谷 熊谷市銀座三丁目 | 熊谷駅9分 | 2,590万円 | 36.7万円 | 70.56㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 西 | 1998年 | 88戸 | SRC |
| 2025/01/25 | ダイアパレス熊谷桜堤 熊谷市万平町二丁目 | 熊谷駅12分 | 1,780万円 | 26.4万円 | 67.42㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 49戸 | RC |
| 2024/12/07 | アヴニール熊谷 熊谷市銀座七丁目 | 熊谷駅13分 | 2,190万円 | 30.9万円 | 70.97㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1993年 | 50戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で7.2%上昇、熊谷市では1.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.0万円）は熊谷市の平均と比較して97.5%割高です。